Zweifamilienhaus am Ortsrand von Kolbingen | Partner-Immobilie der Kreissparkasse Tuttlingen
Haus | 78600 Kolbingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses umfangreich sanierte Zweifamilienhaus am Ortsrand von Kolbingen bietet ins. eine Wohnfläche von ca. 169,8 Quadratmetern, aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Im Erdgeschoß stehen 3-Zimmer mit rund 79,54 m²; im Obergeschoß 4 Zimmer mit rund 90,26 m² zur Verfügung.
Das Haus wurde ursprünglich ca. 1835 erbaut; 1961 erfolgte die Aufstockung. Es wurde regelmäßig investiert und erneuert. Ab den 2000er-Jahren umfangreich saniert. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 429 m².
Zum Haus gehört eine Garage; dahinter folgt die Scheune. Somit ist genügend Platz bzw. Abstellfläche vorhanden.
Hinterm Haus ist ein kleiner Freisitz/Terrasse und Rasenfläche vorhanden.
Ausstattung
Heizung: Holz-Pellets-Heizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2023), Kaminofen im OG, Kachelofen im EG nicht in Betrieb. Einsatz müsste erneuert werden
Fenster: Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden (ca. 2000 erneuert)
Böden: Kork, PVC, Fliesen
Außenputz/Dämmung 2004/2005 erneuert
PV-Anlage 2011
Hinweis: im EG beträgt die Stockhöhe ca. 2,00 m
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Partner-Immobilie
Diese Immobilie stammt aus unserem Netzwerk mit der Kreissparkasse Tuttlingen. Für weitere Fragen wenden Sie sich bitte direkt an unseren Partner.
Ihr Ansprechpartner
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Kaufnebenkosten
Energieausweis
201,00 kWh/(m²·a)
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kolbingen im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg und hat etwa 1.263 Einwohner. Kolbingen selbst verfügt über einen Kindergarten und Grundschule. Für den täglichen Bedarf ist eine Bäckerei fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen sind in Mühlheim bzw. Fridingen vorhanden. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung. Ebenso findet man dort Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckerei).
Sonstige Angaben
UG: Pelletslager, Keller, Heizraum, Abstellraum, Treppenhaus
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC, Vorplatz, Flur, Garage, Scheune.
OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Vorplatz, Flur
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