Großes Einfamilienhaus mit Garage und Carport!
Kaufpreis 279.000 €
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Daten
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Großes Einfamilienhaus mit Garage und Carport!

Haus in 78606 Seitingen

Baujahr1950
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche193 m²
Zimmer8.50
Badezimmer2.00

In diesem Einfamilienhaus finden Sie über 3 Etagen sehr viel Platz für Ihre Familie. Es liegt ruhig in einer Seitenstraße, aber die komplette Infrastruktur im Ort ist schnell erreichbar. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche und eine Bad. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus betreten Sie den angrenzenden Heiz- und Waschraum mit Zugang in den großen Abstellraum und in den Kellerraum. Im Obergeschoss steht ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Durchgang in eine Ankleide und in ein weiteres großes Bad, zur Verfügung. Vom Wohnbereich und dem Bad aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon mit Blick ins Grüne und in die Ferne. Ein separates WC vervollständigt diese Etage. Drei weitere Zimmer im Dachgeschoss erweitern noch das enorme Raumangebot in diesem Haus. Einen wunderschönen Ausblick über Seitingen bietet Ihnen der Balkon im Dachgeschoss.
Dieses interessante Angebot wird noch durch eine Garage mit Carport abgerundet.
Eine weitere Aufwertung stellt eine neue PV-Anlage (Baujahr 2020) dar.

Objektdaten

Objekt ID
2354
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.50
Wohnfläche ca.
164 m²
Grundstücksfläche ca.
193 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
279.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
2082057

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Lage & Ausstattung

Lage

Seitingen-Oberflacht liegt in Baden-Württemberg, in der Landschaft "Baar" zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, etwa 50 km nördlich des Bodensees.
Seitingen-Oberflacht hat derzeit etwas mehr als 2.500 Einwohner und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Gemeinde. Die Gemeinde hat einen hohen Freizeitwert. Seitingen-Oberflacht kann auf eine über 1.200 jährige Geschichte zurückblicken. Besondere Bedeutung erlangte Seitingen-Oberflacht durch die europaweit einmaligen Funde aus der Alemannenzeit.
Zwischen Tuttlingen und Trossingen gelegen und in unmittelbarer Nähe des Anschlusses zur A 81 liegt Seitingen-Oberflacht sehr verkehrsgünstig.

Ausstattung / Energieausweis

- PV Anlage vorhanden (2020)
- Garage und Carport für Ihre Fahrzeuge
- ein Kellerraum und ein großer Abstellraum im Erdgeschoss zum Abstellen diverser Dinge
- jeweils ein Kaminofen (holzbeheizt) im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden

Baujahr
1950
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
9. März 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
84.90 kWh/(m²·a)

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