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interne Kennung der Immobilie: 2388

PROVISIONSFREI-Ihr Stück vom Glück-Terrassenhaus mit traumhafter Dachterrasse in Zimmern ob Rottweil | 2388

Haus | 78658 Zimmern ob Rottweil

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429.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfl.
5
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
2388
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
111 m²
Grundstücksfläche ca.
200 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Zimmern ob Rottweil. Das im Jahr 2006 erbaute Haus besticht durch seinen modernen Baustil und bietet eine Wohnfläche von circa 111 m². Auf insgesamt fünf großzügig geschnittenen Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und überzeugt mit einer modernen Inneneinrichtung. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Räume. Die großzügige Küche bietet genügend Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein besonderes Highlight bietet der Saunabereich im Untergeschoss.

Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort verfügbar. Die am Wohnbereich angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ebenfalls bietet eine großzügige Dachterrasse die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine optimale Infrastruktur.

Ausstattung

-Anteilige Grundstücksfläche von rund 200,00 m²
-Carport

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
429.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
21.450 €
Notarkosten
1,00 %
4.290 €
Grundbucheintrag
0,50 %
2.145 €
Gesamtkosten
456.885 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
A+
Gültig bis
14. November 2033
A+
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
15.60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Zimmern ob Rottweil ist nicht nur eine attraktive Wohngegend, sondern auch ein bedeutender Wirtschafts- und Einzelhandelsstandort im Landkreis Rottweil. Die schöne Lage inmitten einer abwechslungsreichen Landschaft spricht nicht nur Bürgerinnen und Bürger an, sondern auch viele große und kleine Unternehmen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur und die unternehmerfreundliche Kommunalpolitik.

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