Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! | 30057763

Objektbeschreibung

DREI WOHNEINHEITEN, ZWEI HÄUSER MIT AUSBAUPOTENZIAL



In zentraler Lage in Owingen befinden sich zwei Häuser mit derzeit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial.



Der Gesamtpreis für die zwei Doppelhaushälften ist 1.298.000,- €.

Bei einem Einzelkauf liegen die Kaufpreise bei 599.000,- € und 699.000,- €.



UNABHÄNGIG LEBEN



Diese Doppehaushälften bieten ein weitestgehendes, energieautarkes Leben. Gerade in den aktuellen Zeiten ist dies ein großer Vorteil. Beide Doppelhaushälften könnten sogar von einer Heizquelle vollständig versorgt werden. Weiterhin bieten die insg. ca. 306 qm Wfl., aufgeteilt auf mehrere Zimmer und zwei Gebäuden eine optimale Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu vereinen.



ENTFALTEN SIE IHRE WOHNBEDÜRFNISSE



Lassen Sie sich die einzigartige Möglichkeit der zwei voll bewohnbaren Doppelhaushälften in zentraler und doch ruhiger Lage in Owingen nicht entgehen. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünschen optimal entfalten.



Lassen Sie sich von verschiedenen Möglichkeiten inspirieren:



EIN NEUES ZUHAUSE FÜR PAARE UND KLEINE FAMILIEN



Sie sind ein Paar und möchte in naher Zukunft eine kleine Familie gründen? Dann ist eine, der beiden Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und Stellplätzen optimal für Sie geeignet. Nutzen Sie die Vorteile einer Bestandsimmobilie und ziehen Sie problemlos in Ihr neues Zuhause.





MEHRERE GENERATIONEN UNTER EINEM DACH:



Es bietet sich eine einzigartige Möglichkeit für Sie! Zwei Doppelhaushälften nebeneinander können erworben werden. Für Sie besteht somit die Möglichkeit mehrere Generationen zusammen unter einem Dach und doch abgetrennt zu vereinen. Aufgrund der perfekten Raumaufteilung kann innerhalb der Doppelhaushälften jede Ebene auch noch in sich abgeschlossen werden. Teilweise ist ein Ausbau des Dachgeschosses noch möglich, das wiederum weiterern Wohnraum entstehen lässt.



„Jeder Mensch hinterlässt seine Spur und erschafft sich sein ganz eigenes und individuelles Zuhause!“





EIGENNUTZUNG UND KAPITALANLANGE?



Sie möchten gerne eine Kombination aus Eigennutzung und Fremdvermietung? Dies ist bei diesen beiden Häusern problemlos möglich.



Beziehen Sie eine Haushälfte und vermieten Sie die andere. Dadurch schaffen Sie nicht nur für sich ein neues Zuhause, sondern ermöglichen einem Paar oder einer kleinen Familie ebenfalls eine neue Wohnmöglichkeit und können zugleich Mieteinnahmen generieren.



ALLES UNTER EINEM DACH



Vereinen Sie Arbeit und Privates ganz einfach unter einem Dach. Sie finden hier Platz für ein kleines Unternehmen oder eine Praxis mit 2 bis 3 Mitarbeitern. Im separatem Gebäude können Sie wohnen ohne mit dem Arbeitsbereich konfrontiert zu werden. Dies ermöglicht es Ihnen die Arbeit auf kurzem Weg zu erreichen und die gewonnene Zeit mit der Familie und den persönlichen Interessen zu verbringen.



Der schön angelegte Garten und die Terrassen bieten Platz für jeden. Auch Tiere können hier ein schönes Zuhause finden. Hunde, Katzen und auch Hühner werden hier liebevoll gehalten.



Machen Sie diese einzigartige Gelegenheit zu Ihrem neuen Zuhause!



Alle Fakten im Überblick:



+ beide Doppelhaushälften (Bodenseehäuser) haben ca. 306 m² Wohnfläche plus ca. 120 m² Nutzfläche

+ ings. 563 m² Grundstücksfläche

+ Gesamtkaufpreis 1.298.000,- €



+ eine neuwertige Landhausküche inkl. Holzofen mit voll ausgestatteten Geräten (2018)

+ Wassergeführter Küchenherd kann die komplette Heizungs und Warmwasserversorgung Ökologisch und Krisensicher führen

+ 2018/2019 wurden weitere Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt

+ PV – Anlage (2018); Akkuspeicher mit 7,5 kW

+ ​Solarthermoanlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung

+ Neue Böden und Fenster (2018/2019)

+ Neue und moderne Badezimmer

+ mehrere Außenstellplätze und eine Einzelgarage



Einzelkauf möglich:



+ ca. 153 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² Nutzfläche

+ ca. 267 m² Grundstücksfläche

+ Baujahr: 1982

+ Kaufpreis: 599.000,- €



+ ca. 153 m² Wohnfläche plus ca. 60 m² Nutzfläche

+ ca. 296 m² Grundstücksfläche

+ Baujahr: 1982

+ Kaufpreis: 699.000,- €



Gerne informiere ich Sie über die verschiedenen Kaufoptionen und senden Ihnen auch die Einzelexposés zur Durchsicht und Kenntnisnahme zu.



Ich freue mich, von Ihnen zu hören!





Herzlichst, Carina Wolf