Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Owingen | 32389215
| 88696 Owingen
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Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück in Owingen mit einer Gesamtgröße von ca. 2023 m². Das Grundstück ist Bestandteil eines Bebauungsplans und eignet sich hervorragend für eine moderne Wohn- und Mischbebauung.
Das Areal liegt direkt an der Hauptstraße von Owingen und bietet reichlich Entwicklungspotenzial. Eine Sanierung des Bestands erscheint aus aktueller Sicht nicht wirtschaftlich und muss vor der Neubebauung entfernt werden.
Grundstücksgröße: Fläche: ca. 2023 m² (ca. 35m*57m)
Gemäß vorliegendem Bebauungsplan ergeben sich folgende Rahmenbedingungen:
GRZ 0,3
GRZ 0,6
Bauweise: offen
Vollgeschosse: II
Mischgebiet Mi**
Im Gebiet 1 (Mi**) “Mischgebiet mit Einschränkung” sind Wohngebäude nur zulässig für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter.
Nach Änderung des Bebauungsplans bietet das Grundstück ausgezeichnete Voraussetzungen für die Entwicklung eines modernen Quartiers mit Wohn- und Mischnutzung.
Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Besichtigung des Grundstücks nur erst nach Abruf des Exposés, welches Sie über das Kontaktformular automatisch zugesendet bekommen, erfolgen kann.
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