Schöne 2,5 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in VS-Schwenningen!
Kaufpreis 199.000 €
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Lage
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Fotos
Grundriss
Daten
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Schöne 2,5 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in VS-Schwenningen!

Wohnung in 78054 Villingen-Schwenningen

Baujahr1958
Wohnfläche69 m²
Zimmer3.00

Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung könnte Ihr neues zu Hause werden. Sie liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und die Stadtmitte von Schwenningen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Vom Flur aus betreten Sie die große, moderne Einbauküche mit separatem Abstellraum. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Wohnbereich umfasst momentan ein Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Dieses Zimmer könnte problemlos abgetrennt werden und als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten. Die Wohnung wird durch ein Schlafzimmer vervollständigt.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
1271
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
OG
Wohnfläche ca.
69 m²
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
199.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
2094487

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Lage & Ausstattung

Lage

Villingen-Schwenningen liegt zentral zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Die Autobahnanbindung A81 und die B27 sind auf kurzem Weg erreichbar. Die Stadt mit seinen über 85.000 Einwohnern verfügt über ein großes Kultur-und Freizeitangebot, sowie eine intakte Infrastruktur. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Schulsystem und diverse Hochschuleinrichtungen. Bekannt ist das Naturschutzgebiet "Schwenninger Moos", in dem auch der Neckarursprung liegt. Hier kann man entspannt die Natur genießen.

Ausstattung / Energieausweis

Zur Wohnung gehört eine Garage
Für das Abstellen nicht alltäglich benötigter Dinge steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
27. Januar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
76.40 kWh/(m²·a)