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interne Kennung der Immobilie: 1300

PROVISIONSFREI – 3-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil in bevorzugter Lage | 1300

Wohnung | 78532 Tuttlingen

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138.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
1300
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
2.OG
Wohnfläche ca.
75 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung in Tuttlingen. Das im Jahr 1900 erbaute Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Gartenanteil mit einem Schopf, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten oder einfach die Sonne genießen. Im Dachgeschoss steht noch ein weiteres ausgebautes Zimmer zur Verfügung. Zudem bietet die Wohnung 2 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

– zur Wohnung gehört ein gemütlicher Gartenteil
– Zimmer im Dachgeschoss
– zum Abstellen nicht alltäglich benötigter Dinge dienen 2 Kellerräume

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
138.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
6.900 €
Notarkosten
1,00 %
1.380 €
Grundbucheintrag
0,50 %
690 €
Gesamtkosten
146.970 €

Energieausweis

Baujahr
1925
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
H
Gültig bis
1. Mai 2031
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
422.20 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

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