Heute Kapitalanlage! Später 2x 3 Zimmer Wohnungen in Tuttlingen
Kaufpreis 299.000 €
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Exposé
Lage
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Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/4d3b33e0-8bd2-11ea-aa34-0ab1a19a17c2/21635@4d3b33e0-8bd2-11ea-aa34-0ab1a19a17c2@onofficeEstate/embedded_map

Heute Kapitalanlage! Später 2x 3 Zimmer Wohnungen in Tuttlingen

Wohnung in 78532 Tuttlingen

Wohnfläche132 m²
Zimmer6.00

"Aus 2 mach 1 heißt hier die Devise".
Hier wurden zwei 3-Zimmer Wohnungen zu einer komfortablen, 132m² großen Wohnung vereint. Dies lässt sich leicht durch den Einzug einer Wand rückgängig machen und so kann die neue Devise heißen: "aus 1 mach 2".
Da jede Einheit über jeweils separate Bäder und Küchen verfügt, ist dies problemlos umzusetzen. Selbst Balkone, Dachböden und Kellerräume sind doppelt vorhanden. Große, offene Dielen verbinden alle Räumlichkeiten zu einem großzügigen Wohnbereich. Die ruhige Lage am Rande Tuttlingens bietet sowohl den Blick in die Natur sowie über die Dächer der Stadt.
Für Kapitalanleger ist diese Wohnung die "perfekte" Gelegenheit. Die Wohnung wird derzeit vom Verkäufer bewohnt und dies soll gerne in Zukunft auch so bleiben.

Objektdaten

Objekt ID
1253
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
132 m²
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
1120393

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Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

2 Balkone, 2 Dachböden, 4 Kellerräume, 2 Grundstücksanteile

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18. Juni 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
152.00 kWh/(m²·a)