Große 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis 225.000 €
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Große 4,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Wohnlage

Wohnung in 78532 Tuttlingen

Baujahr1981
Wohnfläche106 m²
Zimmer4.50

Ideal für Ihre Familie - diese großzügige 4,5-Zimmerwohnung bietet genügend Wohnraum zum Wohlfühlen und Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Sie liegt in ruhiger und traumhafter Randlage in einer Seitenstraße. Beim Eintreten empfängt Sie eine kleine Diele mit Platz für eine Garderobe. Der Essplatz und das Wohnzimmer bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Vom hellen Wohnzimmer aus betreten Sie den Südbalkon, auf dem Sie gemütlich Ruhe finden und einen atemberaubenden Blick in die Ferne genießen können. Ein weiterer lauschiger und überdachter Sitzplatz befindet sich hinter dem Haus Richtung Waldrand. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche , 3 Schlafräume und ein Bad. Ein separates WC vervollständigt das Angebot.
Für Ihre Fahrzeug steht direkt auf dem Grundstück eine Garage bereit.

Objektdaten

Objekt ID
1284
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etage
EG
Wohnfläche ca.
106 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
225.000 €

Ihr Ansprechpartner

Manuel Waizenegger
Verkauf
manuel.waizenegger@leibinger-immobilien.de
07461-965 773 - 30

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
2268509

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Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

- zur Wohnung gehört eine Garage
- ein Kellerraum steht zum Abstellen nicht alltäglich benötigter Dinge zur Verfügung
- HINWEIS: in diesem Gebäude verkaufen wir noch eine weitere Wohnung unter der Objekt-Nr.1286

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
106.00 kWh/(m²·a)

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