2 1/2 Zimmerwohnung in beliebter Lage in Tuttlingen - zur Zeit vermietet -
Kaufpreis 149.000 €
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2 1/2 Zimmerwohnung in beliebter Lage in Tuttlingen - zur Zeit vermietet -

Wohnung in 78532 Tuttlingen

Baujahr1981
Wohnfläche75 m²
Zimmer2.50

Eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage. Hier investieren Sie in eine schöne 2,5-Zimmerwohnung im ruhigen und beliebten Wohngebiet " In Aspen" in Tuttlingen. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus mit dazugehöriger Garage im Hofraum. Es erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Zugang ins komplett ausgestattete Bad, ins Schlafzimmer und den Essbereich. Die Küche befindet sich direkt neben dem Esszimmer und das Wohnzimmer schließt sich als offener Bereich an den Essplatz an. Von hier gelangen Sie auf die kleine Terrasse, die einen gemütlichen Sitzplatz zum Entspannen in der Sonne bietet.
Der Keller-/Abstellraum erreichen Sie ebenfalls bequem vom Flur der Wohnung aus.

Objektdaten

Objekt ID
1286
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etage
HG
Wohnfläche ca.
75 m²
Baujahr
1981
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
149.000 €

Ihr Ansprechpartner

Manuel Waizenegger
Verkauf
manuel.waizenegger@leibinger-immobilien.de

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
2268573

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Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

- zur Wohnung gehört ein Kellerraum
- im Kaufpreis enthalten ist eine Garage auf dem Grundstück
-HINWEIS : in diesem Gebäude verkaufen wir eine weitere Wohnung unter der Objekt-Nr.1284

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
106.00 kWh/(m²·a)

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