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interne Kennung der Immobilie: 1298

PROVISIONSFREIE 3-Zimmerwohnung direkt in der Stadt, nähe Donauufer! | 1298

Wohnung | 78532 Tuttlingen

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138.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
1298
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
89 m²
Verfügbar ab
Sofort frei

Kosten

Kaufpreis
138.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Zusammensetzung der Nebenkosten



Notarkosten
2.070 €
Grunderwebssteuer
6.900 €
Grundbucheintrag
690 €
Nebenkosten
9.660 €
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Tuttlingen. Auf ca. 89 m² bietet diese ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter 2 großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum, ein modernisiertes Badezimmer und ein kleineres Bad/WC, welches noch von Ihnen gestaltet werden kann.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen.

Die Wohnung ist ab sofort frei und somit bereit, von Ihnen bezogen zu werden.

Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als eine attraktive Immobilie, die sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet ist.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objektes und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

– im Herzen der Stadt
– Balkon
– Dachgeschosswohnung
– Küche mit angrenzender Abstellkammer
– separater Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Markus Huber
freier Finanzierungsberater

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Kaufnebenkosten

Kaufpreis
138.000 €
Nebenkosten
7,00 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
6.900 €
Notarkosten
1,50 %
2.070 €
Grundbucheintrag
0,50 %
690 €
Gesamtkosten
147.660 €

Energieausweis

Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
29. Oktober 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
94.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

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