Gemütliche Appartementwohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
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Gemütliche Appartementwohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Wohnung in 78532 Tuttlingen

Wohnfläche42,00 m²
Zimmer1.00

Dieses gemütliche 1,5-Zimmerappartement könnte Ihr neues zu Hause werden. Aber auch als derzeit vermietet Kapitalanlager sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig. Die Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in Tuttlingen. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine praktische Küchenecke abgeschlossen. Ihr Schlafbereich befindet sich in einer abgetrennten Nische, das eine räumliche Trennung entstehen lässt. Das Bad ist komplett mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auf Ihrem erst kürzlich renoviertem Balkon können Sie frische Luft tanken und vom Alltag herrlich abschalten.
Als Kapitalanlager erzielen Sie derzeit ca. 3.600,- Euro im Jahr an Miete, was ca. 3,6% vom Kaufpreis sind.

Objektdaten

Objekt ID
1232
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
42,00 m²
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis
99.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
696789

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Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

Ein Tiefgaragenstellplatz steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Die Wohnung ist der komplette Boden mit einem robusten Parkett ausgestattet.
Die Fassade wurde ebenfalls erneuert.

Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12. April 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
139.00 kWh/(m²·a)
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