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interne Kennung der Immobilie: 1309

PROVISIONSFREI – Im "Städtle" wohnen – 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz in Mühlheim | 1309

Wohnung | 78570 Mühlheim

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129.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
1309
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
EG
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
52 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses empfängt Sie diese schön geschnittene Wohnung. Der große Pluspunkt – von der Hauseingangstüre geht es nur wenige Meter bis an Ihre Wohnungstüre. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und den direkten Zugang ins komplett ausgestattete Bad, so wie ins Schlafzimmer. Der Wohnbereich mit angrenzender Küche ist durch die zahlreichen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Ein Essplatz ist sowohl in der Küche, als auch im Wohnbereich integrierbar.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Ihr Fahrzeug ist auf einem eigenen Stellplatz sicher abgestellt.

Ausstattung

– Einbauküche vorhanden
– zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Parkdeck
– ein Kellerraum bietet Abstellfläche für nicht alltäglich benötigte Dinge

Ihr Ansprechpartner

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Kaufnebenkosten

Kaufpreis
129.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
6.450 €
Notarkosten
1,00 %
1.290 €
Grundbucheintrag
0,50 %
645 €
Gesamtkosten
137.385 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12. Mai 2025
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Lage

Die Stadt Mühlheim mit seinem ‘Städtle’ hat ein ganz besonderes Flair und liegt am Eingang des wildromantischen Donautals mit seinen vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die sehr gute Infrastruktur von Mühlheim bietet alles, was ein zufriedenes Leben braucht. Schulen, Ärzte, eine Apotheke und mehrere Lebensmittelläden sind nah zu erreichen, was braucht man mehr?

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