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interne Kennung der Immobilie: 1303

PROVISIONSFREI – Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in sonniger Ortsrandlage | 1303

Wohnung | 78606 Seitingen-Oberflacht

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117.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
1303
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
UG
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
79 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
117.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer gemütlichen Wohnung in ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese helle 3-Zimmerwohnung im Untergeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet nicht nur ein angenehmes Wohnerlebnis, sondern auch einen eigenen Gartenzugang und eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Eine große Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sind durch Ihre Südausrichtung lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Bad und ein Abstellraum vervollständigen die schön geschnittene Wohnung.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, die ebenfalls zur Wohnung gehört.
In diesem 4-Familienhaus stehen aktuell noch 2 weitere Wohnungen über Leibinger Immobilien zum Verkauf. Bei Interesse gerne mit uns Verbindung aufnehmen.

Ausstattung

– zur Wohnung gehört eine Garage
– die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
117.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
5.850 €
Notarkosten
1,00 %
1.170 €
Grundbucheintrag
0,50 %
585 €
Gesamtkosten
124.605 €

Energieausweis

Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
8. Januar 2034
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
51.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Seitingen-Oberflacht liegt in Baden-Württemberg, in der Landschaft “Baar” zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, etwa 50 km nördlich des Bodensees.
Seitingen-Oberflacht hat derzeit etwas mehr als 2.500 Einwohner und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Gemeinde. Die Gemeinde hat einen hohen Freizeitwert. Seitingen-Oberflacht kann auf eine über 1.200 jährige Geschichte zurückblicken. Besondere Bedeutung erlangte Seitingen-Oberflacht durch die europaweit einmaligen Funde aus der Alemannenzeit.
Zwischen Tuttlingen und Trossingen gelegen und in unmittelbarer Nähe des Anschlusses zur A 81 liegt Seitingen-Oberflacht sehr verkehrsgünstig.

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