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interne Kennung der Immobilie: 1305

PROVISIONSFREI- Ihre Gelegenheit- 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz – z.Zt.vermietet – | 1305

Wohnung | 78606 Seitingen-Oberflacht

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78.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
1305
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
EG
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
55 m²

Kosten

Kaufpreis
78.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Träumen Sie von einer idyllischen Wohnung in ruhiger Randlage mit einem atemberaubenden Blick in die Umgebung? Ihre Suche hat ein Ende! Diese 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet all das und noch mehr. Die Wohnung umfasst einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Mit der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, einem Stellplatz vor dem Haus, einem großen Balkon und einem eigenen Eingang ist dieses Zuhause perfekt für all diejenigen, die eine besondere Lebensqualität schätzen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich auch hervorragend zur Kapitalanlage an.
In diesem 4-Familienhaus stehen aktuell noch 2 weitere Wohnungen über Leibinger Immobilien zum Verkauf. Bei Interesse gerne mit uns Verbindung aufnehmen.

Ausstattung

– zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus
– eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
78.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
3.900 €
Notarkosten
1,00 %
780 €
Grundbucheintrag
0,50 %
390 €
Gesamtkosten
83.070 €

Energieausweis

Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
B
Gültig bis
8. Januar 2034
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
51.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Seitingen-Oberflacht liegt in Baden-Württemberg, in der Landschaft “Baar” zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, etwa 50 km nördlich des Bodensees.
Seitingen-Oberflacht hat derzeit etwas mehr als 2.500 Einwohner und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Gemeinde. Die Gemeinde hat einen hohen Freizeitwert. Seitingen-Oberflacht kann auf eine über 1.200 jährige Geschichte zurückblicken. Besondere Bedeutung erlangte Seitingen-Oberflacht durch die europaweit einmaligen Funde aus der Alemannenzeit.
Zwischen Tuttlingen und Trossingen gelegen und in unmittelbarer Nähe des Anschlusses zur A 81 liegt Seitingen-Oberflacht sehr verkehrsgünstig.

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