Renovierte 4,5 -Zimmerwohnung mit Gartenanteil und Carport
Kaufpreis 299.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
Termin
360° Tour
Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/4d3b33e0-8bd2-11ea-aa34-0ab1a19a17c2/79351@4d3b33e0-8bd2-11ea-aa34-0ab1a19a17c2@onofficeEstate/embedded_map

Renovierte 4,5 -Zimmerwohnung mit Gartenanteil und Carport

Wohnung in 78647 Trossingen

Baujahr1992
Wohnfläche96 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Für Ihre Familie die Gelegenheit in Trossingen. Diese komplett renovierte Wohnung kann Ihr neues, gemütliches zu Hause werden. In schöner Randlage und doch unweit von Einkaufs-, Sport- und Stadtzentrum gelegen, erwartet Sie die schön geschnittene Wohnung im Dachgeschoss. Die Gauben bringen
Platz und Tageslicht in die Wohnräume. Das Esszimmer liegt in einem hellen Erker mit angrenzender, offener Küche und das Wohnzimmer schließt sich um die Ecke an. Das Bad umfasst Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen die Wohnräume. Praktisch ist der Abstellraum im Treppenhaus vor der Wohnungstüre. Absolutes Highlight der Wohnung ist der enorm große Balkon Richtung Garten, der vom Esszimmer aus betreten werden kann. Hier können Sie gemütliche Stunden in der Sonne verbringen.
Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der dazugehörige große Carport, der komplett geschlossen werden kann und der kleine Gartenanteil mit Gewächshaus.

Objektdaten

Objekt ID
1282
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Etage
DG
Wohnfläche ca.
96 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Ihr Ansprechpartner

Manuel Waizenegger
Verkauf
manuel.waizenegger@leibinger-immobilien.de

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
2227377

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Finanzierungsangebot gewünscht?

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot für diese Immobilie. Hierzu einfach einloggen oder registrieren und Expose anfordern.

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Trossingen mit ihren ca. 15.000 Einwohner liegt im Landkreis Tuttlingen und ist bekannt durch den Standort der Staatlichen Hochschule für Musik. Eine breit aufgestellte Infrastruktur deckt alle notwendigen Bereiche ab. Die Autobahnanschlussstelle "Tuningen" ist nur 2 km entfernt. Das bekannte Naturbad "Troase" bietet ein spezielles, naturverbundenes Badevergnügen. Das Naherholungsgebiet Gauger mit schön angelegtem Angelsee bietet Erholungsmöglichkeiten für jedermann. Sportlich Aktive finden in Trossingen ideale Bedingungen durch ein vielseitiges Angebot in den verschiedenen Anlagen und Hallen.

Ausstattung / Energieausweis

- Fußbodenheizung
- Fliesen- und Laminatböden
- 2014-2016 renoviert
- Gartenanteil mit Gewächshaus
- Carport geschlossen

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
3. März 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
130.50 kWh/(m²·a)