Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage - auch ideal für die Kapitalanlage

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Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage - auch ideal für die Kapitalanlage

Wohnung in 78549 Spaichingen

Baujahr1993

Wohnfläche78 m²

Zimmer3.00

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich zentral in Spaichingen, aber in eine Seitenstraße zurückgesetzt. So lassen sich alle Besorgungen in unmittelbarer Nähe erledigen. Sie wohnen aber trotzdem vom Trubel der Durchgangsstraße entfernt. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Objektes, das insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst. Sie betreten über das Treppenhaus den Flur, in dem sich das separate WC und die Garderobe befinden. Das Kinderzimmer liegt idealerweise in Richtung des ruhigen Innenhofes. Das Bad ist mit einer Dusche , Badewanne und zwei großen Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad. Vom Flur aus gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich, an den sich die Küche anschließt. Ein weiterer Pluspunkt der schönen und hellen Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Ihr Auto ist in einer Garage sicher untergestellt. Für nicht alltäglich genutzte Dinge steht Ihnen im Keller ein Abstellraum zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID

1225

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Etage

Wohnfläche ca.

78 m²

Baujahr

1993

Kontaktdaten

Name

Herr Manuel Waizenegger

Firma

Leibinger Immobilien

Adresse

Donaustraße 52
78532 Tuttlingen

E-Mail

manuel.waizenegger@leibinger-immobilien.de

Telefon

07461-965 773 - 30

680909

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Spaichingen mit ca. 12.400 Einwohner liegt im Primtal am Fuße des Dreifaltigkeitsberg. Hier finden Sie Freizeitmöglichkeiten in unzähligen Vereinen und Sportstätten. Die Stadt verfügt ausserdem über ein großes Freibad. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten , Grundschulen und auch sämtliche weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist gewährleistet.
Branchenvielfalt und Leistungsniveau sind Pfunde, die für Spaichingen als Unternehmensstandort sprechen. Hier finden Sie nicht nur Betriebe, die seit vielen Jahren internationale Anerkennung finden. Junge Unternehmen haben im Umfeld von traditionellen und alteingesessenen Handwerks- und Industriefirmen sowie Dienstleistern gute Chancen.
Spaichingen mit ansprechender Naturlandschaft und der Nähe zu Schwarzwald und Bodensee, Schweiz und Österreich ist für Unternehmen und Facharbeiter eine gute Adresse und Heimat.

Ausstattung / Energieausweis

Zur Wohnung gehört eine Garage.
Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Baujahr

1993

Heizungsart

Zentralheizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

3. Dezember 2018

Gültig bis

2. Dezember 2028

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf
99.00 kWh/(m²·a)