Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage - auch ideal für die Kapitalanlage
Kaufpreis 159.000 €
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Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage - auch ideal für die Kapitalanlage

Wohnung in 78549 Spaichingen

Baujahr1993
Wohnfläche78,00 m²
Zimmer3.00

Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich zentral in Spaichingen, aber in eine Seitenstraße zurückgesetzt. So lassen sich alle Besorgungen in unmittelbarer Nähe erledigen. Sie wohnen aber trotzdem vom Trubel der Durchgangsstraße entfernt. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Objektes, das insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst. Sie betreten über das Treppenhaus den Flur, in dem sich das separate WC und die Garderobe befinden. Das Kinderzimmer liegt idealerweise in Richtung des ruhigen Innenhofes. Das Bad ist mit einer Dusche , Badewanne und zwei großen Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad. Vom Flur aus gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich, an den sich die Küche anschließt. Ein weiterer Pluspunkt der schönen und hellen Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.
Ihr Auto ist in einer Garage sicher untergestellt. Für nicht alltäglich genutzte Dinge steht Ihnen im Keller ein Abstellraum zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
1225
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
OG
Wohnfläche ca.
78,00 m²
Baujahr
1993
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Kaufpreis
159.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
680909

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Spaichingen mit ca. 12.400 Einwohner liegt im Primtal am Fuße des Dreifaltigkeitsberg. Hier finden Sie Freizeitmöglichkeiten in unzähligen Vereinen und Sportstätten. Die Stadt verfügt ausserdem über ein großes Freibad. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten , Grundschulen und auch sämtliche weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist gewährleistet.
Branchenvielfalt und Leistungsniveau sind Pfunde, die für Spaichingen als Unternehmensstandort sprechen. Hier finden Sie nicht nur Betriebe, die seit vielen Jahren internationale Anerkennung finden. Junge Unternehmen haben im Umfeld von traditionellen und alteingesessenen Handwerks- und Industriefirmen sowie Dienstleistern gute Chancen.
Spaichingen mit ansprechender Naturlandschaft und der Nähe zu Schwarzwald und Bodensee, Schweiz und Österreich ist für Unternehmen und Facharbeiter eine gute Adresse und Heimat.

Ausstattung / Energieausweis

Zur Wohnung gehört eine Garage.
Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
3. Dezember 2018
Gültig bis
2. Dezember 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
99.00 kWh/(m²·a)
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