Kapitalanleger! 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Terrasse in Stadtmitte | 1206
Zins und Renditeobjekt | 78532 Tuttlingen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Diese zentrumsnahe Einzimmer-Wohnung bietet junges Wohnen inmitten der Stadt Tuttlingen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, den offenen Küchenbereich sowie das Bad mit Dusche und WC. Der Campus sowie die Fußgängerzone sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder ideal mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die momentane IST-Kaltmiete beläuft sich auf jährlich 3.360 Euro. Das entspricht einer jährlichen Einnahme von ca. 3,8 % vom Kaufpreis. Erfahrungsgemäß und in Anlehnung an den aktuellen, qualifizierten Mietspiegel ist eine jährliche Mieteinnahme von ca.3.583,32 Euro denkbar. Dies entspricht einer jährlichen Einnahme von ca. 4,0 % vom Kaufpreis. Dies wäre ab Januar 2019 unter Umständen möglich.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Stadtzentrum von Tuttlingen mit seinen vielfältigen Möglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten problemlos zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Campus Tuttlingen bietet eine Vielzahl von Studiengängen an und ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Tuttlingen ist eine Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Auch bietet sich der Standort hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf gute Arbeitskräfte.
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