360° | Zweifamilienhaus in Aussichtslage von Albstadt zum Wachküssen | 31465435

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nahe der Thomas-Kirche in Albstadt. Mit seinem massiven Baujahr 1955 und dem Anbau von 1983 bietet es heute zehn Zimmer und rund 183 m² Wohnfläche – ein Zuhause mit großem Potenzial.
Die Erdgeschosswohnung umfasst fünf Zimmer auf ca. 100 m². Drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Weitblick, der einfach unvergesslich ist, eine geräumige Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein freundliches Duschbad runden das Wohnangebot ab.
Über das außenliegende Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit fünf Zimmern auf ca. 83 m². Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich über drei Räume laden zum Leben und Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich eine Loggia mit herrlicher Aussicht, die an klaren Tagen über die ganze Stadt reicht. Auch hier stehen ein helles Duschbad und eine geräumige Küche zur Verfügung.
Das ca. 436 m² große Grundstück bietet zwei Garagen sowie eine kleine Terrasse im Untergeschoss mit Südausrichtung – ein schöner Rückzugsort, um Sonne und Panorama zu genießen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über sieben Kellerräume, darunter Hauswirtschaftsraum, Lagerkeller, Hobbyraum und ein weiteres Duschbad mit WC.
Energetisch wird die Immobilie über einen Öl-Einzelofen im Erdgeschoss sowie Nachtspeicheröfen und einen Schwedenofen im Dachgeschoss versorgt.
Fazit:
Dieses Haus braucht wieder ein wenig Liebe, um seinen ursprünglichen Charme und Glanz voll zur Geltung zu bringen. Doch der atemberaubende Ausblick ist bereits da und macht jeden Tag zu einem kleinen Erlebnis. Ideal als Generationenhaus oder zur Kombination aus Eigenbedarf und Vermietung – ein Zuhause mit großem Potenzial für alle, die Wohnraum und Aussicht gleichermaßen schätzen.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!