PROVISIONSFREI – Charmant und voller Möglichkeiten – Einfamilienhaus in Ortsrandlage | 2477
Haus | 78606 Seitingen-Oberflacht
Eckdaten der Immobilie
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Objektbeschreibung
Charmant und voller Möglichkeiten – dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
In Ortsrandlage gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihr großzügiges Grundstück mit viel Platz für Garten, Freizeit oder neue Gestaltungsideen. Die Wohnräume erstrecken sich über das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet eine klassische, praktische Raumaufteilung mit angenehmem Wohncharakter. Über das großzügige Wohn-/Essimmer gelangt man auf die große,
teils überdachte Terrasse. Die Etage wird durch die Küche und ein Bad vervollständigt. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad.
Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss mit Kellerräumen, die sich ideal als Hobbyraum oder Lager anbieten. Die beiden im Haus integrierten Garagen runden das Angebot sinnvoll ab und sorgen für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Immobilie bietet eine solide Basis und viel Potenzial für individuelle Modernisierungen, Erweiterungen und persönliche Wohnideen. Ob für Paare oder kleine Familien – hier lassen sich Wohnträume mit viel Freiraum verwirklichen.
Ausstattung
– großes Grundstück
– Balkon
– große und teils überdachte Terrasse
– 2 Garagen
– liebevoll angelegter Garten
– lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
Ihr Ansprechpartner
Kaufnebenkosten
Energieausweis
346,40 kWh/(m²·a)
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Lage
Seitingen-Oberflacht liegt in Baden-Württemberg, in der Landschaft “Baar” zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, etwa 50 km nördlich des Bodensees.
Seitingen-Oberflacht hat derzeit etwas mehr als 2.500 Einwohner und verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen einer Gemeinde. Die Gemeinde hat einen hohen Freizeitwert. Seitingen-Oberflacht kann auf eine über 1.200 jährige Geschichte zurückblicken. Besondere Bedeutung erlangte Seitingen-Oberflacht durch die europaweit einmaligen Funde aus der Alemannenzeit.
Zwischen Tuttlingen und Trossingen gelegen und in unmittelbarer Nähe des Anschlusses zur A 81 liegt Seitingen-Oberflacht sehr verkehrsgünstig.
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