Investment zum Kauf in Gosheim | 66171706435

Angebotsbeschreibung (BETA)

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Mehrfamilienhaus in 78559 Gosheim kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Gosheim

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Gosheim bietet Ihnen eine interessante Investitionschance mit einem geschätzten Baujahr in den 1940/50er Jahren. Nach umfassenden Umbauten und Renovierungen in 1983 und 2016 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die gesamte Wohnfläche von ca. 265 m² verteilt sich auf drei vermietete Wohnungen, die monatliche Kaltmieteinnahmen von insgesamt 1.980,00 € generieren. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.

Details zur Ausstattung und Zustand

Das Mehrfamilienhaus umfasst eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 52 m²), eine 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 117 m²) und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 96 m²). Zu den gemeinschaftlichen Bereichen gehören Kellerräume, ein Heizraum sowie eine Waschküche. Zudem ist eine Garage vorhanden, und jeder Wohnung steht ein Gartenanteil zur Verfügung. Die Etagenheizungen in den Wohnungen erleichtern die Verwaltung als Vermieter erheblich.

Nutzen Sie den Investitionsplaner, um die Gesamtkosten, inklusive Kaufpreis und Nebenkosten, genau zu berechnen und eine informierte Entscheidung zu treffen.

Ideale Lage in einer ruhigen Nachbarschaft

Lagebedingt punktet das Mehrfamilienhaus mit einer ruhigen Umgebung und guter Anbindung an die Infrastruktur von Gosheim. Die Nachbarschaft besteht aus ähnlichen Wohngebäuden, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Ein Spielplatz in der Nähe ist ideal für Familien und sorgt für eine kinderfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage attraktiv für Mieter und steigert die Vermietbarkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Mehrfamilienhauses selbst zu überzeugen. Der Finanzierungs-Check hilft Ihnen zudem, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und einfach zu klären. “`

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