Haus zum Kauf in Engen | 69388614286
78234 Engen
Reihenhaus
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Reihenhaus in Engen kaufen
Moderne Reihenhausanlage in gefragter Lage
In einer sehr guten Wohnlage in Engen wurde im Jahr 2001 eine attraktive Reihenhausanlage mit insgesamt 4 Einheiten errichtet. Die Anlage hat in den Jahren 2025 und 2026 eine umfassende Aufwertung erfahren, inklusive neuer Terrassen und einem frischen Anstrich der Häuser. Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger sowie Familien, die eine moderne Wohnumgebung suchen.Ein besonderes Highlight ist die bereits genehmigte Planung für eine zentrale Pelletheizung, die aus steuerlicher und wirtschaftlicher Sicht vorteilhaft ist. Die Nettoinvestitionen für die Heizanlage belaufen sich auf rund 100.000,00 EUR und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Diese Zuschüsse können problemlos auf den neuen Eigentümer übertragen werden und bieten damit zusätzliche Anreize für eine Investition.
Details zur Ausstattung und Zustand
Die Reihenhäuser sind in einem sehr guten Erhaltungszustand und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Anlage nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die bereits vorhandenen Teilungspläne ermöglichen eine fundierte Entscheidung zur grundbuchrechtlichen Trennung der einzelnen Häuser. Dies schafft Flexibilität für zukünftige Investitionen oder Veräußern der Einheiten.Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten inklusive möglicher Renovierungen und Zuschüsse genau zu berechnen. Dies ist besonders wertvoll, um Ihre finanzielle Planung zu optimieren und eine informierte Entscheidung zu treffen.
Attraktive Lage in Engen
Die Lage der Reihenhausanlage in Engen bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, was die Lebensqualität erhöht und die Immobilie zu einer begehrten Wohnadresse macht.Für Besichtigungen ist es wichtig, bereits im Vorfeld Ihre Finanzierung zu klären. Nutzen Sie hierfür unseren Finanzierungs-Check, der Ihnen eine schnelle und einfache Möglichkeit bietet, Ihre Optionen zu prüfen.
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