Investment zum Kauf in Wehingen | 65808346444
78564 Wehingen
Wohn- und Geschäftshaus
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Wohn- und Geschäftshaus in Wehingen kaufen
Vollvermietete Immobilie mit Potenzial
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Wehingen, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.489 m² liegt. Die Immobilie ist vollständig vermietet und umfasst zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche, die an die Deutsche Post vermietet ist. Mit einer Gesamtfläche von ca. 471 m² bietet sich hier eine attraktive Kapitalanlage oder die Möglichkeit für Eigennutzer, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Die vorhandenen Stellplätze, einige sogar mit E-Ladestation, erhöhen den Wert der Immobilie zusätzlich.Moderne Ausstattung und geringe Investitionsanforderungen
Die Immobilie hat in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungen erfahren, darunter energetische Maßnahmen und neue Fenster. Diese Modernisierungen gewährleisten eine attraktive Bausubstanz mit einem reduzierten Investitionsbedarf für die kommenden Jahre. Die Wohnungen im Obergeschoss sind langfristig vermietet und in einfacher Ausstattung gehalten, bieten jedoch durch die gute Substanz Potenzial für individuelle Gestaltungen. Im Erdgeschoss befindet sich die vermietete Gewerbefläche.Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten einschließlich Kaufpreis und Nebenkosten zu berechnen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Ideale Lage in Wehingen
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Wehingen. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, während gleichzeitig die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Autobahnen gegeben sind. Die Nachbarschaft ist geprägt von ähnlichen Wohn- und Geschäftsanlagen, was ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld schafft.Für Interessierte empfehlen wir, den Finanzierungs-Check zu nutzen, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unkompliziert zu klären.
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