• Ingo Leibinger Immobilienvermittlung - Immobilienangebot - Tuttlingen - Alle - PROVISIONSFREI- Stadtnah und großzügig – 4-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia
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interne Kennung der Immobilie: 1337

PROVISIONSFREI- Stadtnah und großzügig – 4-Zimmerwohnung mit sonniger Loggia | 1337

Wohnung | 78532 Tuttlingen

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195.000 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
1971
Baujahr
89 m²
Wohnfl.
4,0
Zimmer
Sofort
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Kennung
1337
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
4
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
89 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente in schöner Lage. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zur Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist bereits im Angebot enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für mehr Ordnung und Komfort im Alltag sorgt. Das separate WC ergänzt die funktionale Ausstattung und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihnen einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Dank der bezugsfreien Übergabe können Sie Ihre Wohnpläne ohne lange Wartezeit verwirklichen. Die zentrale und dennoch angenehme Wohnlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ausstattung

– Balkon (Loggia)
– Einbauküche
– Kellerraum
– Garage

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
195.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
9.750 €
Notarkosten
1,00 %
1.950 €
Grundbucheintrag
0,50 %
975 €
Gesamtkosten
207.675 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung (Öl)
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29. Januar 2028
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

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