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interne Kennung der Immobilie: 2459

PROVISIONSFREI – Viel Platz für Ideen: Einfamilienhaus mit großem Garten | 2459

Haus | 78532 Tuttlingen

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269.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
1978
Baujahr
194 m²
Wohnfl.
660 m²
Grundstücksfl.
8,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
2459
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
8
Wohnfläche ca.
194 m²
Grundstücksfläche ca.
660 m²

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück. Auf rund 194 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die ausreichend Platz für die große Familie bieten.

Das Haus verfügt über einen schönen, großzügigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Hier können Sie die warmen Tage in privater Atmosphäre genießen und Ihre individuellen Gartenträume verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist die große Loggia im Obergeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen einlädt.

Die vorhandene Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie befindet sich in attraktiven Wohnlage von Tuttlingen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Ausstattung

-Garage vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
269.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
13.450 €
Notarkosten
1,00 %
2.690 €
Grundbucheintrag
0,50 %
1.345 €
Gesamtkosten
286.485 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. April 2035
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
295,40 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

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