• Ingo Leibinger Immobilienvermittlung - Immobilienangebot - Tuttlingen - Häuser - PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage
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interne Kennung der Immobilie: 2480

PROVISIONSFREI – Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage | 2480

Haus | 78532 Tuttlingen

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185.000 €
Kaufpreis
Einfamilienhaus
Objekttyp
1929
Baujahr
73 m²
Wohnfl.
263 m²
Grundstücksfl.
4,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
2480
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
73 m²
Grundstücksfläche ca.
263 m²

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Tuttlingen. Es erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein gemütliches Wohnambiente und einen eigenen Garten legen. Der Außenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Eine Gartenlaube schafft zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Grünen und macht den Garten zu einem besonderen Rückzugsort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihr Fahrzeug komfortabel und wettergeschützt unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Tuttlingen mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

-Garage vorhanden
-Gartenlaube vorhanden

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
185.000 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
9.250 €
Notarkosten
1,00 %
1.850 €
Grundbucheintrag
0,50 %
925 €
Gesamtkosten
197.025 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13. Juli 2036
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
311,80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

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