PROVISIONSFREI – Platz für die ganze Familie und mehr – großes Haus mit 2 Wohnungen, Garten & Garage | 2465
Haus | 88605 Sauldorf
Eckdaten der Immobilie
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Haus in ruhiger, ländlicher Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss und eignet sich damit ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder Familien mit großem Platzbedarf. Insgesamt stehen rund ca. 290 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Untergeschoss ist eine Garage integriert, sowie Technikräume, Waschküche und diverse Abstell- und Hobbyräume.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1998 ausgebaut und bildet eine eigenständige Wohneinheit mit angenehmer Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggias, die zusätzlichen Raum im Freien schaffen und schöne Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Auch die Wohnung im Erdgeschoss ist mit 2 Balkone ausgestattet.
Der Garten rund um das Haus lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Freizeit, Spiel oder gärtnerische Gestaltung.
Eine Immobilie mit viel Platz, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und großzügigem Raumangebot – ideal für alle, die ruhiges Wohnen auf dem Land schätzen.
Ausstattung
– 2 abgeschlossene Wohneinheiten ( 1 Whg Erdgeschoss, 1Whg Dachgeschoss)
– Kachelofen im Dachgeschoss
– Einbauküchen vorhanden
– Garage im Untergeschoss des Gebäudes
– Abstellfläche/ Hobbyräume im Untergeschoss
– Balkon/Loggia
– Garten
– Dachausbau 1998 mit Dämmung und neuer Dacheindeckung
Ihr Ansprechpartner
Kaufnebenkosten
Energieausweis
84,80 kWh/(m²·a)
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Lage
Der Ortsteil Rast gehört zur Gemeinde Sauldorf im Landkreis Sigmaringen und liegt idyllisch in der reizvollen Landschaft zwischen Donautal und Bodensee. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet viel Natur und eine hohe Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Sauldorf sowie in den nahegelegenen Städten Meßkirch und Pfullendorf, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Über die Bundesstraßen B311 und B313 besteht eine gute Anbindung in Richtung Sigmaringen, Stockach, Tuttlingen sowie zum Bodensee.
Die naturnahe Lage mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zum Naturpark Obere Donau machen die Region besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
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